1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
ベルクール南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 82.82㎡の場合
相場
3,179万円
38.4万円/㎡
1,403
2,587
3,771
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,771万円
31.2万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルクール南浦和
2,980万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 82.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,750万円 | 39.4万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/22 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | 5パー日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/01 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,800万円 | 34.8万円 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区松本一丁目
JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 13階建 / 195戸 / 鉄骨造造